LOCAZIONI BREVI – CODICE IDENTIFICATIVO NAZIONALE (CIN)
Riservato alle aziende utenti di Centrimpresa S.r.l.
A partire dal 03 settembre u.s. è previsto, per chiunque adibisca – in forma privata o imprenditoriale – uno o più immobili ad uso abitativo a locazioni brevi (di durata inferiore a 30 gg) o turistiche, l’obbligo di richiedere il Codice Identificativo (CIN).
E’ altresì previsto l’obbligo di:
- Esposizione del CIN all’esterno dello stabile in cui si trova l’immobile affittato.
- Indicazione del CIN in ogni annuncio pubblicato, con qualsiasi modalità.
- In presenza di attività esercitata in forma imprenditoriale (ravvisabile anche in caso di locazione breve di più di quattro immobili nel medesimo periodo d’imposta), presentazione della SCIA.
- In caso di gestione degli immobili in forma imprenditoriale, garantire la sussistenza dei requisiti di sicurezza degli impianti, prescritti dalla normativa statale e regionale vigente.
Il mancato rispetto dei sopracitati obblighi sarà soggetto a sanzioni, applicabili a decorrere dal:
- 60° giorno (a partire dal 03 settembre 2024) in caso di prima richiesta del CIN
- 120° giorno (a partire dal 03 settembre 2024) per coloro che erano già in possesso del CIR
In particolare per:
- Mancata richiesta del CIN = Sanzione da 800 a 8.000 euro
- Mancata esposizione del CIN / Mancata indicazione negli annunci = Sanzione da 500 a 5.000 euro
- Mancata presentazione della SCIA = Sanzione da 2.000 a 10.000 euro
- Assenza dei requisiti di sicurezza = Sanzione da 600 a 6.000 euro
La richiesta del CIN dovrà essere fatta, accedendo con credenziali SPID o CIE, all’apposita piattaforma BDRS (Banca Dati Strutture Ricettive) messa a disposizione del Ministero del Turismo e raggiungibile al seguente link:
https://bdsr.ministeroturismo.gov.it/
Nella homepage del sito è scaricabile il Manuale Operativo, con indicazioni in merito alla compilazione della richiesta.
Gli Uffici Centrimpresa sono a disposizione per informazioni sull’argomento.
