CREDITI EDILIZI STOP – SCONTO IN FATTURA E CESSIONI DEL CREDITO

COMUNICAZIONE ALLE AZIENDE

Con la presente si comunica che ieri sera è stato approvato il Decreto Legge n.11, pubblicato in Gazzetta Ufficiale in edizione speciale n.40 che reca un’importante novità che i riguarda i crediti edilizi.

Nello specifico per i progetti presentati da oggi, 17 febbraio, è preclusa qualsiasi possibilità di sconto in fattura e cessione del credito; resterà ammessa soltanto la detrazione del credito in dichiarazione dei redditi da parte di chi ha sostenuto la spesa.

La possibilità di cedere i crediti o di effettuare lo sconto in fattura resta ammessa soltanto per coloro che hanno già presentato la Cila (oppure hanno presentato l’istanza per il titolo abilitativo nel caso di interventi comportanti la demolizione e la ricostruzione) e hanno già adottato la delibera assembleare di approvazione dei lavori (in quest’ultimo caso, ovviamente, solo ove si tratti di condomini).

Per completezza di informazione si riporta inoltre che la nuova disposizione prevede che, ferme le ipotesi di dolo, il concorso nella violazione che determina la responsabilità in solido del fornitore che ha applicato lo sconto e dei cessionari è in ogni caso escluso se i cessionari dimostrano di essere in possesso di tutta la documentazione necessaria oppure si sono fatti rilasciare un’apposita “attestazione di possesso” da parte della banca o della società cedente.

Milano, 17 febbraio 2023